Vuokraturva is a rental agent and market leader employing housing professionals. Myyntiturva focuses on real estate sales services. They offer rental services, real estate sales services (Myyntiturva) and relocation services.

Vuokraturva on vuokravälittäjä ja markkinajohtaja, joka työllistää asumisen ammattilaisia. Myyntiturva on keskittynyt asuntojen myyntipalveluihin. He tarjoavat vuokravälitystä, asuntojen myyntipalveluita (Myyntiturva) ja relocation-palveluita.

Vuokraturva is the most reliable and well-known rental agent with the best reputation. Vuokraturva Oy is the market leader and employs a hundred housing professionals. Myyntiturva is part of Vuokraturva Oy that focuses on selling apartments with affordable, fixed brokerage fees.

Vuokraturva on luotettavin, tunnetuin ja maineeltaan paras vuokravälittäjä. Vuokraturva Oy on alan markkinajohtaja ja työllistää sata asumisen ammattilaista. Myyntiturva on asuntojen myyntiin keskittynyt Vuokraturva Oy:n osa, joka myy asuntoja edullisilla, kiinteillä välityspalkkioilla.

Starting in August, students will no longer be covered by general housing allowance and will instead receive a study grant housing supplement, which is only paid for study months. Vuokraturva's chairman Timo Metsola warns that many students will be shocked when they receive no housing allowance in August. The amount of support will also be less than before. For example, a student living alone in Helsinki who studies for nine months a year can currently receive a maximum housing allowance of €394.10 per month, but from August, they can receive a maximum of €296 per month as a study grant housing supplement. This is a significant change affecting all students, except those living with their own or their spouse's child. Support will also cease for months when the student is not studying.

Elokuusta alkaen opiskelijat eivät enää kuulu yleisen asumistuen piiriin, vaan he alkavat saada opintotuen asumislisää, jota maksetaan vain opiskelukuukausilta. Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola varoittaa, että monet opiskelijat järkyttyvät, kun he eivät saa elokuussa asumistukea. Tuettava määrä on myös aiempaa pienempi. Esimerkiksi Helsingissä yksin asuva ja yhdeksän kuukautta vuodessa opiskeleva opiskelija voi tällä hetkellä saada asumistukea enintään 394,10 euroa kuukaudessa, mutta elokuusta alkaen hän voi saada enintään 296 euroa kuukaudessa opintotuen asumislisänä. Tämä on merkittävä muutos, joka vaikuttaa kaikkiin opiskelijoihin, paitsi niihin, jotka asuvat oman tai puolison lapsen kanssa. Tuki lakkaa myös kuukausilta, jolloin opiskelija ei opiskele.

Harsh Reminder for Students: Housing Allowance May Be Zero Euros in August

Opiskelijoille karu muistutus: Asumistuki voi olla elokuussa nolla euroa

Vuokraturva's chairman of the board, Timo Metsola, comments on the changes in student housing benefits.

Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola kommentoi opiskelijoiden asumistuen muutoksia.

The article discusses how general housing allowance is most commonly received in large university cities in Finland. In December, nearly 14 percent of Finns under 65 received general housing allowance. The allowance is most common among 20-24 year olds, and over a third of recipients are students. Starting in August, students will no longer receive general housing allowance, but can instead apply for a study grant housing supplement. This change will reduce the amount of support students receive. Several changes have been made to the general housing allowance during Petteri Orpo's government, and the criteria for granting it have been tightened. Since the beginning of the year, general housing allowance has no longer been paid for housing expenses of owner-occupied homes.

Artikkelissa käsitellään, kuinka yleistä asumistukea saadaan yleisimmin suurissa yliopistokaupungeissa Suomessa. Joulukuussa lähes 14 prosenttia alle 65-vuotiaista suomalaisista sai yleistä asumistukea. Tuki on yleisintä 20–24-vuotiaiden keskuudessa, ja yli kolmasosa tuensaajista on opiskelijoita. Elokuusta alkaen opiskelijat eivät enää saa yleistä asumistukea, vaan voivat sen sijaan hakea opintotuen asumislisää. Tämä muutos pienentää opiskelijoiden saaman tuen määrää. Petteri Orpon hallituksen aikana yleiseen asumistukeen on tehty useita muutoksia, ja sen myöntämiskriteereitä on kiristetty. Vuoden alusta lähtien yleistä asumistukea ei ole enää maksettu omistusasuntojen asumismenoihin.

Most housing allowances go to these cities - student support will soon shrink

Pääosa asumistuesta menee näihin kaupunkeihin – opiskelijoiden tuki kutistuu pian

Vuokraturva's chairman of the board, Timo Metsola, calculated how the housing support cut affects students in Helsinki.

Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola laski, miten asumistuen leikkaus vaikuttaa opiskelijoihin Helsingissä.

A government decision to shift students from general housing allowance to study grant housing allowance is causing financial strain. Students may receive up to 2,000 euros less in housing support per year. Many students are now facing increased debt, delayed graduation, and having to use summer earnings to cover rent instead of saving for other expenses. The change, effective in August, reduces support significantly, especially for those in larger cities or those renting from their parents. While some in shared households may benefit, the overall impact is largely negative, causing anger and concern among students and their families.

Hallituksen päätös siirtää opiskelijat yleisestä asumistuesta opintotuen asumislisään aiheuttaa taloudellista ahdinkoa. Opiskelijat saattavat saada jopa 2 000 euroa vähemmän asumistukea vuodessa. Monet opiskelijat kohtaavat nyt kasvavaa velkaa, valmistumisen viivästymistä ja joutuvat käyttämään kesätyötuloja vuokran kattamiseen säästämisen sijaan. Elokuussa voimaan astuva muutos vähentää tukea merkittävästi, erityisesti suurissa kaupungeissa asuvilla tai vanhemmiltaan vuokraavilla. Vaikka jotkut yhteistalouksissa asuvat voivat hyötyä, yleisvaikutus on pääosin negatiivinen, mikä aiheuttaa vihaa ja huolta opiskelijoiden ja heidän perheidensä keskuudessa.

Collapse of housing allowance terrifies students: Forced to live on debt when money goes to rent

Asumistuen romahdus kauhistuttaa opiskelijoita: Elettävä velaksi, kun rahat menevät vuokraan

Vuokraturva, a rental security company, has compiled a summary based on Kela's data, showing how student housing support will decrease.

Vuokraturva on laatinut Kelan tietoihin perustuvan yhteenvedon, joka osoittaa opiskelijoiden asumistuen pienenemisen.

A significant change takes effect on Friday, as approximately 150,000 students will no longer be covered by general housing allowance. In the future, students can apply for a study grant housing supplement, which is only paid for study months, meaning most students will be without housing support in August. The change benefits students living with a working spouse or roommate, as their income will no longer affect their housing support. Those living alone in expensive apartments will be most affected. It is expected that the demand for affordable housing solutions will increase, potentially raising rents for the most affordable studios, while the popularity of shared living is also likely to grow. The housing allowance change taking effect on Friday does not apply to students living with their own or their spouse's child, who will continue to be covered by the general housing allowance.

Perjantaina astuu voimaan merkittävä muutos, kun noin 150 000 opiskelijaa siirtyy pois yleisen asumistuen piiristä. Jatkossa opiskelijat voivat hakea opintotuen asumislisää, jota maksetaan kuitenkin vain opiskelukuukausilta, mikä tarkoittaa, että suurin osa opiskelijoista jää elokuussa kokonaan ilman asumisen tukea. Muutos hyödyttää opiskelijoita, jotka asuvat työssäkäyvän puolison tai kämppiksen kanssa, koska heidän tulonsa eivät enää vaikuta asumistukeen. Eniten kärsivät ne, jotka asuvat yksin kalliissa asunnoissa. Odotetaan, että edullisten asumisratkaisujen kysyntä kasvaa, mikä saattaa nostaa edullisimpien yksiöiden vuokria, samalla kun kimppa-asumisen suosio todennäköisesti kasvaa. Perjantaina voimaan astuva asumistuen muutos ei koske opiskelijoita, jotka asuvat oman tai puolison lapsen kanssa, jotka pysyvät edelleen yleisen asumistuen piirissä.

Change Affecting Hundreds of Thousands Takes Effect on Friday

Perjantaina astuu voimaan muutos, joka vaikuttaa satoihin tuhansiin

Vuokraturva estimates the effects of the housing allowance reform on the rental market, predicting increased demand for affordable housing and shared living, and a decrease in demand for expensive studios. Vuokraturva also predicts that the rents for the most affordable studios may increase due to insufficient supply.

Vuokraturva arvioi asumistukiuudistuksen vaikutuksia vuokramarkkinoihin, ennustaen edullisten asuntojen ja kimppa-asumisen kysynnän kasvua sekä kalliiden yksiöiden kysynnän laskua. Vuokraturva ennustaa myös, että edullisimpien yksiöiden vuokrat voivat nousta riittämättömän tarjonnan vuoksi.

A significant change took effect in August, with approximately 150,000 students moving out of the general housing allowance system. While more students will receive housing allowance in the future, the amount of support will be lower for most. Many students report difficulty finding affordable housing, and some may have to cut back on food. Some students and parents are negatively affected by the reform, while others may benefit from the changes.

Elokuussa astui voimaan merkittävä muutos, jossa noin 150 000 opiskelijaa siirtyi pois yleisen asumistuen piiristä. Vaikka asumislisää maksetaan jatkossa useammalle, tuen määrä on suurimmalla osalla aiempaa pienempi. Monet opiskelijat kertovat, että edullisen asunnon löytäminen on vaikeaa, ja joidenkin on tingittävä jopa syömisestä. Osa opiskelijoista ja vanhemmista on negatiivisesti vaikuttunut uudistuksesta, kun taas toiset voivat hyötyä muutoksista.

Massive Subsidy Reform Takes Effect – "It's Simply Wrong..."

Massiivinen tukiuudistus astui voimaan – ”On yksinkertaisesti väärin...”

Vuokraturva estimates that rents for the most affordable studios may rise due to insufficient supply as a result of the housing allowance reform.

Vuokraturva arvioi, että edullisimpien yksiöiden vuokrat voivat nousta riittämättömän tarjonnan vuoksi asumistukiuudistuksen seurauksena.

According to Timo Metsola from Vuokraturva, housing trade has increased, but prices are stagnating or even decreasing. Metsola states that it is the most favorable time for home buyers in years, as the number of old housing transactions has increased recently, but this has not led to price increases. The reason is that sellers are more often accepting lower offers from buyers. The supply of old apartments has exceeded the number of buyers for a few years, leading sellers to accept the best offer they can get. While real estate agents acknowledge this trend, they may not admit it publicly. New apartment sales have not started in the same way due to the large price difference between new and old apartments, and the burden of housing company loans.

Vuokraturvan Timo Metsolan mukaan asuntokauppa on kasvanut, mutta hinnat junnaavat paikallaan tai jopa laskevat. Metsolan mukaan asunnon ostajille on nyt otollisin ajankohta vuosiin, sillä vanhojen asuntojen kauppamäärät ovat viime aikoina nousseet, mutta se ei ole johtanut hintojen nousuun. Syynä on se, että myyjät hyväksyvät aiempaa useammin ostajien matalampia tarjouksia. Vanhojen asuntojen tarjonta on ylittänyt ostajien määrän jo muutaman vuoden ajan, mikä johtaa siihen, että myyjät hyväksyvät parhaan mahdollisen tarjouksen. Vaikka kiinteistövälittäjät tiedostavatkin tämän suuntauksen, he eivät välttämättä myönnä sitä julkisesti. Uusien asuntojen kauppa ei ole lähtenyt samalla tavalla käyntiin, koska uusien ja vanhojen asuntojen välinen suuri hintaero sekä taloyhtiölainojen rasite hidastavat kauppaa.

A peculiar phenomenon in the housing market: "More and more sellers are gradually maturing to accept"

Asuntokaupassa erikoinen ilmiö: "Yhä useampi myyjä on vähitellen kypsynyt hyväksymään"

Vuokraturva is a company whose chairman of the board, Timo Metsola, commented on the housing market situation, stating that it is a favorable time for buyers as sellers are more willing to accept lower offers.

Vuokraturva on yhtiö, jonka hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola kommentoi asuntomarkkinoiden tilannetta todeten, että ostajille on otollinen aika, koska myyjät ovat valmiimpia hyväksymään alhaisempia tarjouksia.

Landlords are competing for tenants by offering free rent months, waiving security deposits, or lowering rents. Demand for new and expensive rental apartments has been sluggish in the Helsinki metropolitan area. Cuts in housing allowances have weakened tenants' ability to pay and reduced demand. Private landlords are also competing for tenants, but their methods differ from those of large landlords. Private landlords rarely offer zero-rent months but lower the monthly rent. Security deposits are also being waived or reduced.

Vuokranantajat kilpailevat vuokralaisista tarjoamalla ilmaisia vuokrakuukausia, jättämällä vuokravakuuden perimättä tai alentamalla vuokria. Uusien ja kalliiden vuokra-asuntojen kysyntä on ollut hidasta pääkaupunkiseudulla. Asumistukien leikkaukset ovat heikentäneet vuokralaisten maksukykyä ja vähentäneet kysyntää. Myös yksityiset vuokranantajat kilpailevat vuokralaisista, mutta keinot ovat erilaisia kuin suurilla vuokranantajilla. Yksityiset vuokranantajat tarjoavat harvoin nollavuokrakuukausia, vaan alentavat kuukausittaista vuokraa. Myös takuuvuokrista tingitään tai ne jätetään kokonaan perimättä.

Not enough tenants even in the Helsinki metropolitan area – free months and game consoles as bait

Vuokralaisia ei riitä edes pääkaupunkiseudulla – täkynä ilmaiskuukausia ja pelikonsoleita

Vuokraturva's CEO Timo Metsola commented on the rental market situation, noting the slow demand for new and expensive rental apartments and the impact of cuts in housing allowances.

Vuokraturvan toimitusjohtaja Timo Metsola kommentoi vuokramarkkinoiden tilannetta, huomaten uusien ja kalliiden vuokra-asuntojen hitaan kysynnän sekä asumistukileikkausten vaikutuksen.

Arttu Kivistö

vuokravälittäjä · Vuokraturva Oy

Yrityksen tiedot

Tietoa

Erotu Finderissa ja löydä uusia asiakkaita